保証制度
注文住宅は、建てるまでの業者の対応もそうですが、建ててからの保証も気になるところです。フェニックス・トレーダーは、JIO（日本住宅保証検査機構）の登録業者であり、万全の保証制度を設けています。お客様がJIOの保証制度をご希望される場合のみ、当社にて依頼します。
JIOとは
JIOとは、（Japan Inspection Organization）の略称で、建築現場の検査と長期にわたって保証することで安心の住まいを実現する、検査・保証の専門機関です。
保証内容
住宅の引き渡しから10年間は、「構造耐力上主要な部分」と「雨水の浸入を防止する部分」の瑕疵（かし）については、当社が手直し工事をし、JIOがその費用をサポートします。
検査の種類
着工前に地盤調査を行い、適切な基礎仕様を提案します。工事中は計4回の現場検査を行います。
- 着工前：地盤調査と基礎仕様の提案
- 地盤の特性に適合した、基礎の形状を提案するために、建設地の地盤調査を行います。
- 第1回：配筋検査
- コンクリートで固める前に鉄筋の太さや配置が図面どおりに組まれているかをチェックします。
- 第2回：構造体検査
- 柱や耐力壁、筋かいなど、主要な構造部をJIO専属の建築士が細かくチェックします。
- 第3回：外装下地検査
- 外壁を貼ると見えなくなってしまう外壁下地、雨水の浸入を防ぐ部分を主に検査します。
- 第4回：完了検査
- 外壁の防水処理（貫通配管など）やバルコニーが設計図通りになっているかをチェックします。
〒607-8472
京都府京都市山科区北花山山田町79-1
京都府京都市山科区北花山山田町79-1
